Vitória (ES) registrou alta de 7,69% no preço do aluguel residencial no primeiro semestre de 2025, segundo dados do Índice FipeZap divulgados nesta terça-feira (15). A variação está bem acima da inflação medida pelo IPCA/IBGE no mesmo período (+2,99%) e supera também o desempenho de outros indicadores econômicos, como o IGP-M/FGV, que acumulou queda de -0,94%.
Com esse resultado, a capital capixaba está entre as cidades com maiores aumentos de aluguel no país no ano, ao lado de Campo Grande (+12,69%), Belém (+8,94%) e Aracaju (+8,77%).
No acumulado de 12 meses, o preço médio dos aluguéis em Vitória segue em valorização, acompanhando a tendência nacional, que foi de +11,02% no período, impulsionada principalmente pelos imóveis com um dormitório, que apresentaram as maiores altas.
O FipeZap monitora os valores em 36 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais. Em junho, houve uma leve desaceleração no ritmo de aumento, com alta média de 0,51% nos preços. Mesmo assim, imóveis de três dormitórios apresentaram valorização mais intensa no mês (+0,69%), comparado aos de dois dormitórios (+0,33%).
O retorno médio do aluguel no país ficou em 5,93% ao ano, com melhor desempenho entre imóveis menores, de um dormitório, cuja rentabilidade foi de 6,72% ao ano.
O aumento nos primeiros seis meses do ano ocorreram em 34 localidades, incluindo 21 das 22 capitais.
- Campo Grande (+12,69%);
- Belém (+8,94%);
- Aracaju (+8,77%);
- Cuiabá (+8,66%);
- Belo Horizonte (+8,59%);
- Teresina (+8,33%);
- João Pessoa (+7,99%);
- Vitória (+7,69%);
- Fortaleza (+7,69%);
- Rio de Janeiro (+7,51%);
- Maceió (+7,10%);
- Curitiba (+6,69%);
- Florianópolis (+6,68%);
- Manaus (+6,66%);
- Recife (+6,02%);
- Natal (+5,93%);
- São Paulo (+5,85%);
- Goiânia (+5,67%);
- São Luís (+5,07%);
- Salvador (+4,66%);
- Porto Alegre (+2,91%).
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