Vitória passou a ocupar o primeiro lugar entre as cidades com o metro quadrado residencial mais caro do Brasil, segundo o Índice FipeZAP de julho de 2026. O preço médio dos imóveis anunciados na capital capixaba chegou a R$ 15.448 por metro quadrado, ultrapassando tradicionais mercados imobiliários de Santa Catarina, como Itapema e Balneário Camboriú.
De acordo com o levantamento, Itapema (SC) aparece na segunda posição, com média de R$ 15.403 por metro quadrado, seguida por Balneário Camboriú (SC), com R$ 15.295.
Além da liderança nacional, Vitória também registrou a maior valorização entre as cidades monitoradas no mês de julho, com alta de 1,56%. No acumulado de 2026, os imóveis da capital já tiveram valorização de 8,82%, enquanto, nos últimos 12 meses, o crescimento foi de 9,41%.
Outro destaque capixaba é Vila Velha, que ocupa a 9ª posição entre as cidades com os imóveis mais caros do país. No município, o preço médio do metro quadrado é de R$ 11.341.
Bairros de Vitória também estão entre os mais caros
O levantamento mostra ainda que dois bairros da capital figuram entre os mais valorizados do Brasil. A Praia do Canto ocupa a 4ª posição no ranking nacional, com preço médio de R$ 18.603 por metro quadrado, enquanto a Enseada do Suá aparece em 5º lugar, com média de R$ 18.382 por metro quadrado.
O Índice FipeZAP acompanha os preços anunciados para venda de imóveis residenciais em dezenas de cidades brasileiras e é considerado uma das principais referências para medir a valorização do mercado imobiliário no país.
